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Adelante Capital Management Posiciones de la cartera
AUM
USD 1521 M
Rotación
21.28%
Rendimiento estimado a 1 año
23.15%
Este fondo
S&P 500
Rendimiento estimado de este trimestre
+11.65%
Rendimiento estimado a 1 año
+23.15%
Rendimiento estimado a 3 años
+43.2%
Rendimiento estimado a 5 años
+31.81%
Rendimiento estimado a 10 años
+95.84%
AUM
USD 1521 M
Crecimiento de activos bajo gestión
+USD 58.5 M
(+4%)
Flujo de capital
-USD 41.8 M
Flujo de capital como % del AUM
Flujo de capital %
-2.75%
% de las 10 principales posiciones
10 principales posiciones (%)
64%
Posición
47
Nuevas
5
Aumentadas
14
Reducidas
23
Cerradas
5
Tiempo promedio de tenencia
4.7
años
Tiempo promedio de tenencia de las 10 principales
3.8
años
Tiempo promedio en cartera de las 20 principales posiciones
2.9
años
Principales compras
| Clasificación | Acción | Valor |
|---|---|---|
| 1 |
Federal Realty Investment Trust
FRT
|
+USD 25.9 M |
| 2 |
Healthpeak Properties
DOC
|
+USD 18.8 M |
| 3 |
Essex Property Trust
ESS
|
+USD 18.3 M |
| 4 |
Lamar Advertising Co
LAMR
|
+USD 10.2 M |
| 5 |
CareTrust REIT
CTRE
|
+USD 7.58 M |
Principales ventas
| Clasificación | Acción | Valor |
|---|---|---|
| 1 |
Kimco Realty
KIM
|
+USD 28 M |
| 2 |
Alexandria Real Estate Equities
ARE
|
+USD 13.8 M |
| 3 |
Welltower
WELL
|
+USD 12 M |
| 4 |
Vivmark Residential
VMRK
|
+USD 11.1 M |
| 5 |
Equinix
EQIX
|
+USD 7.82 M |
Composición por sector
| Clasificación | Sector | Peso |
|---|---|---|
| 1 | Bienes raíces | 99.37% |
| 2 | Salud | 0.53% |
| 3 | Consumo discrecional | 0.1% |
| Nombre | Valor de mercado | Peso en el portafolio | Acciones o capital principal |
Cambio en la participación | Flujo de capital | En cartera desde | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1
Welltower
WELL
USD 169 mil M
| USD 221 M | 14.51% |
972,469
-56,610
| -6% | -USD 12 M |
2020 Q1
25 trimestres
|
|
2
Prologis
PLD
USD 121 mil M
| USD 173 M | 11.35% |
1,274,473
-47,492
| -4% | -USD 6.73 M |
2013 Q2
52 trimestres
|
|
|
3
Equinix
EQIX
USD 98.2 mil M
| USD 129 M | 8.49% |
123,901
-7,306
| -6% | -USD 7.82 M |
2015 Q1
45 trimestres
|
|
4
Simon Property Group
SPG
USD 66.5 mil M
| USD 93.3 M | 6.13% |
417,092
-32,241
| -7% | -USD 6.63 M |
2013 Q2
52 trimestres
|
|
5
Digital Realty Trust
DLR
USD 65.4 mil M
| USD 87.5 M | 5.75% |
487,419
+9,123
| +2% | +USD 1.75 M |
2022 Q2
16 trimestres
|
|
6
Realty Income
O
USD 52.4 mil M
| USD 72.1 M | 4.74% |
1,163,890
-29,656
| -2% | -USD 1.85 M |
2021 Q2
20 trimestres
|
|
7
Dejó de cotizar
AvalonBay Communities
AVB
| USD 55 M | 3.62% |
291,487
-33,690
| -10% | -USD 6.09 M |
2022 Q3
15 trimestres
|
|
8
Ventas
VTR
USD 43.8 mil M
| USD 52.7 M | 3.47% |
593,888
-22,318
| -4% | -USD 1.9 M |
2021 Q1
21 trimestres
|
|
|
9
Vivmark Residential
VMRK
USD 48 mil M
| USD 49.1 M | 3.23% |
723,095
-171,111
| -19% | -USD 11.1 M |
2013 Q2
52 trimestres
|
|
10
Iron Mountain
IRM
USD 34.2 mil M
| USD 41.1 M | 2.7% |
325,641
-31,293
| -9% | -USD 3.84 M |
2023 Q1
13 trimestres
|
|
11
Equity Lifestyle Properties
ELS
USD 11.5 mil M
| USD 39.6 M | 2.61% |
615,154
+62,091
| +11% | +USD 3.92 M |
2020 Q1
25 trimestres
|
|
12
Brixmor Property Group
BRX
USD 8414 M
| USD 36.2 M | 2.38% |
1,148,695
-108,790
| -9% | -USD 3.32 M |
2025 Q3
3 trimestres
|
|
13
VICI Properties
VICI
USD 25.5 mil M
| USD 35.5 M | 2.34% |
1,338,445
+102,819
| +8% | +USD 2.88 M |
2021 Q2
20 trimestres
|
|
14
Agree Realty
ADC
USD 8021 M
| USD 32.6 M | 2.14% |
430,209
-9,972
| -2% | -USD 756 k |
2024 Q4
6 trimestres
|
|
15
American Homes 4 Rent
AMH
USD 11.1 mil M
| USD 28.4 M | 1.86% |
846,202
-57,797
| -6% | -USD 1.83 M |
2019 Q4
26 trimestres
|
|
16
Extra Space Storage
EXR
USD 29.6 mil M
| USD 27.6 M | 1.81% |
189,610
-6,550
| -3% | -USD 936 k |
2013 Q2
52 trimestres
|
|
|
17
Federal Realty Investment Trust
FRT
USD 9190 M
| USD 27.5 M | 1.81% |
+222,622
| Nuevas | +USD 25.9 M |
2026 Q2
0 trimestres
|
|
18
Vornado Realty Trust
VNO
USD 6141 M
| USD 27 M | 1.78% |
687,780
-110,404
| -14% | -USD 3.57 M |
2024 Q1
9 trimestres
|
|
19
Ryman Hospitality Properties
RHP
USD 8988 M
| USD 25.7 M | 1.69% |
199,884
-18,965
| -9% | -USD 2.1 M |
2019 Q4
26 trimestres
|
|
|
20
CareTrust REIT
CTRE
USD 8424 M
| USD 22 M | 1.45% |
545,493
+193,031
| +55% | +USD 7.58 M |
2025 Q3
3 trimestres
|
|
21
Mid-America Apartment Communities
MAA
USD 13.7 mil M
| USD 21.9 M | 1.44% |
157,364
+1,199
| +0.8% | +USD 156 k |
2022 Q4
14 trimestres
|
|
|
22
Healthpeak Properties
DOC
USD 12.7 mil M
| USD 21.6 M | 1.42% |
+1,009,623
| Nuevas | +USD 18.8 M |
2026 Q2
0 trimestres
|
|
|
23
Essex Property Trust
ESS
USD 17.6 mil M
| USD 19.8 M | 1.3% |
+67,992
| Nuevas | +USD 18.3 M |
2026 Q2
0 trimestres
|
|
|
24
Lamar Advertising Co
LAMR
USD 15.7 mil M
| USD 19.1 M | 1.26% |
122,594
+70,304
| +134% | +USD 10.2 M |
2021 Q2
20 trimestres
|
|
|
25
Kimco Realty
KIM
USD 15.2 mil M
| USD 18.7 M | 1.23% |
739,084
-1,166,949
| -61% | -USD 28 M |
2015 Q3
43 trimestres
|
|
Fondos similares
MIM
Revisión del portafolio de Adelante Capital Management en T2 2026
Al cierre de T2 2026, Adelante Capital Management mantenía 47 posiciones por un valor de USD 1521 M, un aumento de 4% frente a los USD 1462 M del trimestre anterior. Sus diez principales posiciones representan 64% de la cartera.
El reporte de T2 2026 de Adelante Capital Management muestra 5 nuevos, Aumentaron 14, 23 reducidas y 5 cerradas posiciones. Su mayor nueva posición fue Federal Realty Investment Trust: 222,622 acciones con un valor de USD 27.5 M. La mayor venta fue Kimco Realty, por un valor estimado de USD 28 M.
Por sector, la cartera tiene su mayor concentración en Bienes raíces, con 99% de los activos, frente a 97% un trimestre antes; le siguen Salud y Consumo discrecional.
- La mayor compra de Adelante Capital Management en T2 2026 fue Federal Realty Investment Trust: 222,622 acciones por un valor de USD 27.5 M.
- Adelante Capital Management fue quien más aumentó su posición en Lamar Advertising Co durante T2 2026, con un incremento estimado de USD 10.2 M.
- La mayor reducción de Adelante Capital Management durante T2 2026 fue en Kimco Realty, con un recorte estimado de USD 28 M.
- Adelante Capital Management cerró por completo su posición en Americold en T2 2026, con una venta estimada de USD 7.69 M.
- Las diez principales posiciones de Adelante Capital Management representan 64% de su cartera de USD 1521 M en T2 2026.
- Adelante Capital Management abrió 5 posiciones nuevas y cerró 5 en T2 2026.
- El valor de la cartera de Adelante Capital Management aumentó 4% respecto al trimestre anterior, hasta USD 1521 M.
Según el Informe 13F de Adelante Capital Management correspondiente a T2 2026, presentado el 17 ago 2026.