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PS
Presima Securities Posiciones de la cartera
AUM
USD 178 M
Rotación
0%
Rendimiento estimado a 1 año
1.26%
Este fondo
S&P 500
Rendimiento estimado de este trimestre
+4.77%
Rendimiento estimado a 1 año
-1.26%
Rendimiento estimado a 3 años
+10.32%
Rendimiento estimado a 5 años
+4.74%
Rendimiento estimado a 10 años
+17.27%
AUM
USD 178 M
Crecimiento de activos bajo gestión
+USD 4.96 M
(+2.9%)
Flujo de capital
-USD 818 k
Flujo de capital como % del AUM
Flujo de capital %
-0.46%
% de las 10 principales posiciones
10 principales posiciones (%)
55.06%
Posición
48
Nuevas
–
Aumentadas
1
Reducidas
1
Cerradas
–
Tiempo promedio de tenencia
5.9
años
Tiempo promedio de tenencia de las 10 principales
1.3
años
Tiempo promedio en cartera de las 20 principales posiciones
2.5
años
Principales compras
| Clasificación | Acción | Valor |
|---|---|---|
| 1 |
Tanger
SKT
|
+USD 510 k |
Principales ventas
| Clasificación | Acción | Valor |
|---|---|---|
| 1 |
Hudson Pacific Properties
HPP
|
+USD 1.33 M |
Composición por sector
| Clasificación | Sector | Peso |
|---|---|---|
| 1 | Bienes raíces | 95.23% |
| 2 | Energía | 2.4% |
| 3 | Servicios públicos | 2.37% |
| Nombre | Valor de mercado | Peso en el portafolio | Acciones o capital principal |
Cambio en la participación | Flujo de capital | En cartera desde | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1
Equinix
EQIX
USD 97.3 mil M
| USD 16.2 M | 9.09% |
16,534
| – | – |
2023 Q3
10 trimestres
|
|
2
Ventas
VTR
USD 44 mil M
| USD 14.4 M | 8.09% |
176,423
| – | – |
2013 Q2
51 trimestres
|
|
3
Brixmor Property Group
BRX
USD 8488 M
| USD 12.7 M | 7.12% |
440,708
| – | – |
2017 Q3
34 trimestres
|
|
4
First Industrial Realty Trust
FR
USD 7790 M
| USD 10.5 M | 5.91% |
182,016
| – | – |
2025 Q2
3 trimestres
|
|
5
Gaming and Leisure Properties
GLPI
USD 11.4 mil M
| USD 9.7 M | 5.42% |
217,958
| – | – |
2018 Q2
31 trimestres
|
|
6
Digital Realty Trust
DLR
USD 65.3 mil M
| USD 8.91 M | 5% |
49,452
| – | – |
2015 Q1
44 trimestres
|
|
7
Vivmark Residential
VMRK
USD 47.4 mil M
| USD 7.56 M | 4.24% |
127,817
| – | – |
2013 Q2
51 trimestres
|
|
8
UDR
UDR
USD 11 mil M
| USD 6.38 M | 3.58% |
188,943
| – | – |
2023 Q4
9 trimestres
|
|
9
Healthpeak Properties
DOC
USD 13.1 mil M
| USD 6.14 M | 3.45% |
373,942
| – | – |
2019 Q2
27 trimestres
|
|
10
CubeSmart
CUBE
USD 8779 M
| USD 5.63 M | 3.16% |
153,539
| – | – |
2016 Q2
39 trimestres
|
|
|
11
Tanger
SKT
USD 4070 M
| USD 5.35 M | 3% |
157,387
+14,842
| +10% | +USD 510 k |
2025 Q2
3 trimestres
|
|
12
Invitation Homes
INVH
USD 16 mil M
| USD 5.24 M | 2.94% |
210,816
| – | – |
2023 Q4
9 trimestres
|
|
13
Americold
COLD
USD 3945 M
| USD 4.91 M | 2.75% |
428,379
| – | – |
2024 Q3
6 trimestres
|
|
14
Sun Communities
SUI
USD 14.4 mil M
| USD 4.56 M | 2.56% |
36,178
| – | – |
2021 Q2
19 trimestres
|
|
15
NETSTREIT Corp
NTST
USD 1745 M
| USD 4.12 M | 2.31% |
218,704
| – | – |
2024 Q4
5 trimestres
|
|
16
Regency Centers
REG
USD 13.4 mil M
| USD 3.78 M | 2.12% |
50,019
| – | – |
2019 Q2
27 trimestres
|
|
17
Realty Income
O
USD 53.1 mil M
| USD 3.5 M | 1.96% |
57,161
| – | – |
2021 Q4
17 trimestres
|
|
18
American Tower
AMT
USD 86.3 mil M
| USD 3.2 M | 1.8% |
18,568
| – | – |
2021 Q1
20 trimestres
|
|
19
Prologis
PLD
USD 120 mil M
| USD 3.16 M | 1.78% |
23,942
| – | – |
2013 Q2
51 trimestres
|
|
20
W.P. Carey
WPC
USD 14.8 mil M
| USD 2.94 M | 1.65% |
43,207
| – | – |
2020 Q2
23 trimestres
|
|
21
Agree Realty
ADC
USD 8338 M
| USD 2.88 M | 1.62% |
38,203
| – | – |
2021 Q1
20 trimestres
|
|
22
VICI Properties
VICI
USD 26 mil M
| USD 2.69 M | 1.51% |
98,374
| – | – |
2019 Q2
27 trimestres
|
|
23
Sabra Healthcare REIT
SBRA
USD 4941 M
| USD 2.62 M | 1.47% |
136,324
| – | – |
2019 Q4
25 trimestres
|
|
24
Dejó de cotizar
AvalonBay Communities
AVB
| USD 2.51 M | 1.41% |
15,341
| – | – |
2017 Q3
34 trimestres
|
|
25
Public Storage
PSA
USD 55.7 mil M
| USD 2.25 M | 1.26% |
8,298
| – | – |
2023 Q4
9 trimestres
|
|
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CCG
Revisión del portafolio de Presima Securities en T1 2026
Al cierre de T1 2026, Presima Securities mantenía 48 posiciones por un valor de USD 178 M, un aumento de 2.9% frente a los USD 173 M del trimestre anterior. Sus diez principales posiciones representan 55% de la cartera.
La actividad de trading fue baja en T1 2026: la rotación de la cartera fue de 0%. Presima Securities no abrió posiciones nuevas ni cerró ninguna, por lo que mantuvo casi intacto su portafolio de 48 posiciones.
Por sector, la mayor concentración de la cartera está en Bienes raíces, con 95% de los activos, por debajo del 96% del trimestre anterior. Le siguen Energía y Servicios públicos.
- Presima Securities fue quien más aumentó su posición en Tanger durante T1 2026, con un incremento estimado de USD 510 k.
- La mayor reducción de Presima Securities durante T1 2026 fue en Hudson Pacific Properties, con un recorte estimado de USD 1.33 M.
- Las diez principales posiciones de Presima Securities representan 55% de su cartera de USD 178 M en T1 2026.
- Presima Securities abrió 0 posiciones nuevas y cerró 0 en T1 2026.
- El valor de la cartera de Presima Securities aumentó 2.9% respecto al trimestre anterior, hasta USD 178 M.
Según el Informe 13F de Presima Securities correspondiente a T1 2026, presentado el 14 may 2026.