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H2CM
H/2 Credit Manager Posiciones de la cartera
AUM
USD 526 M
Rotación
15.79%
Rendimiento estimado a 1 año
70.67%
Este fondo
S&P 500
Rendimiento estimado de este trimestre
+40.52%
Rendimiento estimado a 1 año
+70.67%
Rendimiento estimado a 3 años
+97.41%
Rendimiento estimado a 5 años
+74.27%
Rendimiento estimado a 10 años
–
AUM
USD 526 M
Crecimiento de activos bajo gestión
+USD 26.7 M
(+5.3%)
Flujo de capital
-USD 122 M
Flujo de capital como % del AUM
Flujo de capital %
-23.17%
% de las 10 principales posiciones
10 principales posiciones (%)
93.89%
Posición
19
Nuevas
–
Aumentadas
1
Reducidas
2
Cerradas
3
Tiempo promedio de tenencia
3.3
años
Tiempo promedio de tenencia de las 10 principales
3
años
Tiempo promedio en cartera de las 20 principales posiciones
3.3
años
Principales compras
| Clasificación | Acción | Valor |
|---|---|---|
| 1 |
Sunstone Hotel Investors
SHO
|
+USD 6.28 M |
Principales ventas
| Clasificación | Acción | Valor |
|---|---|---|
| 1 |
VRE
Veris Residential
VRE
|
+USD 103 M |
| 2 |
Diversified Healthcare Trust
DHC
|
+USD 17.2 M |
| 3 |
Pebblebrook Hotel Trust 6.3% Series F Preferred Shares
PEB.PRF
|
+USD 4.76 M |
| 4 |
Pebblebrook Hotel Trust 6.375% Series E Preferred Shares
PEB.PRE
|
+USD 2 M |
| 5 |
Diamondrock Hospitality Co
DRH
|
+USD 1.01 M |
Composición por sector
| Clasificación | Sector | Peso |
|---|---|---|
| 1 | Bienes raíces | 77.34% |
| 2 | Varios | 22.66% |
| Nombre | Valor de mercado | Peso en el portafolio | Acciones o capital principal |
Cambio en la participación | Flujo de capital | En cartera desde | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1
Diversified Healthcare Trust
DHC
USD 1838 M
| USD 119 M | 22.65% |
12,817,366
-2,100,000
| -14% | -USD 17.2 M |
2020 Q4
22 trimestres
|
|
2
RLJ Lodging Trust
RLJ
USD 1775 M
| USD 114 M | 21.58% |
9,583,184
| – | – |
2020 Q4
22 trimestres
|
|
3
Summit Hotel Properties
INN
USD 705 M
| USD 64 M | 12.16% |
9,126,700
| – | – |
2021 Q3
19 trimestres
|
|
|
4
Diamondrock Hospitality Co
DRH
USD 2746 M
| USD 48.5 M | 9.22% |
3,982,284
-92,866
| -2% | -USD 1.01 M |
2023 Q2
12 trimestres
|
|
5
Park Hotels & Resorts
PK
USD 3203 M
| USD 45.1 M | 8.56% |
3,162,710
| – | – |
2022 Q2
16 trimestres
|
|
|
6
Sunstone Hotel Investors
SHO
USD 2200 M
| USD 38.8 M | 7.37% |
3,386,394
+598,184
| +21% | +USD 6.28 M |
2021 Q3
19 trimestres
|
|
7
Boston Properties
BXP
USD 9452 M
| USD 17.8 M | 3.38% |
268,110
| – | – |
2025 Q4
2 trimestres
|
|
8
Sabra Healthcare REIT
SBRA
USD 4941 M
| USD 17.6 M | 3.34% |
900,000
| – | – |
2023 Q1
13 trimestres
|
|
9
Kite Realty
KRG
USD 4931 M
| USD 15.9 M | 3.02% |
560,000
| – | – |
2025 Q3
3 trimestres
|
|
10
Host Hotels & Resorts
HST
USD 16.4 mil M
| USD 13.9 M | 2.64% |
586,032
| – | – |
2020 Q4
22 trimestres
|
|
11
Howard Hughes
HHH
USD 4102 M
| USD 10 M | 1.91% |
140,268
| – | – |
2025 Q4
2 trimestres
|
|
12
Chatham Lodging
CLDT
USD 654 M
| USD 7.87 M | 1.5% |
595,000
| – | – |
2024 Q1
9 trimestres
|
|
13
Kimco Realty
KIM
USD 15.4 mil M
| USD 7.6 M | 1.44% |
300,000
| – | – |
2024 Q1
9 trimestres
|
|
14
Brixmor Property Group
BRX
USD 8488 M
| USD 6.31 M | 1.2% |
200,000
| – | – |
2020 Q4
22 trimestres
|
|
15
Alexander's
ALX
USD 1193 M
| USD 276 k | 0.05% |
1,000
| – | – |
2025 Q1
5 trimestres
|
|
|
16
RLJ Lodging Trust $1.95 Series A Preferred Stock
RLJ.PRA
USD 315 M
| USD 49 k | 0.01% |
2,000
| – | – |
2022 Q1
17 trimestres
|
|
|
17
Pebblebrook Hotel Trust 6.375% Series E Preferred Shares
PEB.PRE
USD 85.8 M
| – | – |
-104,015
| Cerradas | -USD 2 M | – |
|
|
18
Pebblebrook Hotel Trust 6.3% Series F Preferred Shares
PEB.PRF
USD 117 M
| – | – |
-246,483
| Cerradas | -USD 4.76 M | – |
|
|
VRE
19
Dejó de cotizar
Veris Residential
VRE
| – | – |
-5,472,814
| Cerradas | -USD 103 M | – |
|
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Revisión del portafolio de H/2 Credit Manager en T2 2026
Al cierre de T2 2026, H/2 Credit Manager mantenía 19 posiciones por un valor de USD 526 M, un aumento de 5.3% frente a los USD 500 M del trimestre anterior. Sus diez principales posiciones representan 94% de la cartera.
H/2 Credit Manager registró retiros netos por USD 122 M en T2 2026, cerró 3 posiciones y redujo 2 tenencias. Su salida más destacada fue Veris Residential, una posición estimada en USD 103 M que vendió por completo.
Por sector, la cartera está más concentrada en Bienes raíces, que representa 77% de los activos, frente a 79% el trimestre anterior; le sigue Varios.
A contracorriente, H/2 Credit Manager aumentó su posición en Sunstone Hotel Investors en un valor estimado de USD 6.28 M.
- H/2 Credit Manager fue quien más aumentó su posición en Sunstone Hotel Investors durante T2 2026, con un incremento estimado de USD 6.28 M.
- La mayor reducción de H/2 Credit Manager durante T2 2026 fue en Diversified Healthcare Trust, con un recorte estimado de USD 17.2 M.
- H/2 Credit Manager cerró por completo su posición en Veris Residential en T2 2026, con una venta estimada de USD 103 M.
- Las diez principales posiciones de H/2 Credit Manager representan 94% de su cartera de USD 526 M en T2 2026.
- H/2 Credit Manager abrió 0 posiciones nuevas y cerró 3 en T2 2026.
- El valor de la cartera de H/2 Credit Manager aumentó 5.3% respecto al trimestre anterior, hasta USD 526 M.
Según el Informe 13F de H/2 Credit Manager correspondiente a T2 2026, presentado el 14 ago 2026.