Cohen & Steers 포트폴리오 보유 종목
Cohen & Steers is an investment manager built around real estate stocks, founded in 1986 by Martin Cohen and Robert Steers. In 1985, while working at National Securities and Research Corporation, the two had already set up and run America's first mutual fund focused on real estate securities. The firm later widened its range, starting to invest in preferred securities of real estate companies in 1996 and hiring a team to invest in infrastructure companies in 2003. In 2021 it set up a private real estate business, and in 2025 it launched its first three actively managed ETFs, covering real estate, preferred securities and natural resources.
주요 매수 종목
| 순위 | 주식 | 가치 |
|---|---|---|
| 1 |
Omega Healthcare
OHI
|
+US$5.08억 |
| 2 |
Blackstone Digital Infrastructure Trust
BXDC
|
+US$3.57억 |
| 3 |
Boyd Gaming
BYD
|
+US$3.24억 |
| 4 |
CubeSmart
CUBE
|
+US$2.88억 |
| 5 |
Essential Properties Realty Trust
EPRT
|
+US$2.86억 |
주요 매도 종목
| 순위 | 주식 | 가치 |
|---|---|---|
| 1 |
Equinix
EQIX
|
+US$6.85억 |
| 2 |
Iron Mountain
IRM
|
+US$5.09억 |
| 3 |
Extra Space Storage
EXR
|
+US$5.03억 |
| 4 |
Caesars Entertainment
CZR
|
+US$3.44억 |
| 5 |
Sempra
SRE
|
+US$2.34억 |
섹터 구성
| 순위 | 섹터 | 비중 |
|---|---|---|
| 1 | 부동산 | 86.36% |
| 2 | 유틸리티 | 6.23% |
| 3 | 에너지 | 2.31% |
| 4 | 산업재 | 1.74% |
| 5 | 기타 | 1.33% |
| 이름 | 평가액 | 포트폴리오 비중 | 주식 수 또는 원금 |
지분 변동 | 자금 흐름 | 보유 시작일 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
26
NextEra Energy
NEE
US$1813억
| US$5.96억 | 0.94% |
6,789,461
-147,388
| -2% | -US$1333만 |
2013 Q2
52개 분기
|
|
27
SBA Communications
SBAC
US$196억
| US$5.73억 | 0.91% |
3,247,729
+114,488
| +4% | +US$2361만 |
2016 Q3
39개 분기
|
|
|
28
Boyd Gaming
BYD
US$54.6억
| US$5.55억 | 0.88% |
6,281,240
+3,810,730
| +154% | +US$3.24억 |
2019 Q2
28개 분기
|
|
29
Williams Companies
WMB
US$877억
| US$5.19억 | 0.82% |
6,976,340
+397,763
| +6% | +US$2927만 |
2013 Q2
52개 분기
|
|
30
CareTrust REIT
CTRE
US$97.5억
| US$5.15억 | 0.81% |
12,751,614
+768,238
| +6% | +US$3017만 |
2025 Q2
4개 분기
|
|
31
Highwoods Properties
HIW
US$34.3억
| US$5.08억 | 0.8% |
16,834,467
+4,424,084
| +36% | +US$1.14억 |
2016 Q1
41개 분기
|
|
32
Rayonier
RYN
US$63.3억
| US$4.67억 | 0.74% |
21,936,120
+245,116
| +1% | +US$513만 |
2023 Q4
10개 분기
|
|
33
Weyerhaeuser
WY
US$148억
| US$4.3억 | 0.68% |
17,960,772
-1,314,488
| -7% | -US$3193만 |
2019 Q4
26개 분기
|
|
34
Acadia Realty Trust
AKR
US$27.7억
| US$4.21억 | 0.67% |
20,149,944
+3,882,116
| +24% | +US$8305만 |
2020 Q3
23개 분기
|
|
35
Realty Income
O
US$564억
| US$4.16억 | 0.66% |
6,712,849
+49,391
| +0.7% | +US$308만 |
2021 Q2
20개 분기
|
|
36
CSX Corp
CSX
US$969억
| US$4.14억 | 0.65% |
8,703,638
+474,424
| +6% | +US$2142만 |
2021 Q4
18개 분기
|
|
37
Entergy
ETR
US$538억
| US$4.05억 | 0.64% |
3,526,533
+488,156
| +16% | +US$5503만 |
2024 Q4
6개 분기
|
|
38
Union Pacific
UNP
US$1816억
| US$3.85억 | 0.61% |
1,414,296
+71,471
| +5% | +US$1877만 |
2014 Q1
49개 분기
|
|
39
Ventas
VTR
US$475억
| US$3.67억 | 0.58% |
4,129,357
-1,876,082
| -31% | -US$1.6억 |
2013 Q2
52개 분기
|
|
|
40
Blackstone Digital Infrastructure Trust
BXDC
US$16.9억
| US$3.56억 | 0.56% |
+16,464,194
| 신규 | +US$3.57억 |
2026 Q2
0개 분기
|
|
41
PACS Group
PACS
US$77억
| US$3.56억 | 0.56% |
8,343,381
-779,755
| -9% | -US$2804만 |
2024 Q2
8개 분기
|
|
42
NETSTREIT Corp
NTST
US$23.4억
| US$3.44억 | 0.54% |
16,295,578
+1,495,366
| +10% | +US$3031만 |
2020 Q3
23개 분기
|
|
43
Lamar Advertising Co
LAMR
US$162억
| US$3.29억 | 0.52% |
2,111,982
-298,107
| -12% | -US$4310만 |
2020 Q3
23개 분기
|
|
44
SL Green Realty
SLG
US$35.1억
| US$3.23억 | 0.51% |
6,231,135
+2,516,842
| +68% | +US$1.12억 |
2025 Q4
2개 분기
|
|
45
Vivmark Residential
VMRK
US$498억
| US$3.08억 | 0.49% |
4,539,301
-1,912,116
| -30% | -US$1.24억 |
2023 Q1
13개 분기
|
|
|
46
CubeSmart
CUBE
US$101억
| US$2.87억 | 0.45% |
+7,226,516
| 신규 | +US$2.88억 |
2026 Q2
0개 분기
|
|
47
Targa Resources
TRGP
US$636억
| US$2.87억 | 0.45% |
1,070,171
+36,874
| +4% | +US$948만 |
2013 Q4
50개 분기
|
|
48
Evergy
EVRG
US$207억
| US$2.59억 | 0.41% |
3,000,180
+830,993
| +38% | +US$6880만 |
2020 Q1
25개 분기
|
|
49
Gaming and Leisure Properties
GLPI
US$114억
| US$2.5억 | 0.4% |
5,622,019
-2,585,430
| -32% | -US$1.21억 |
2025 Q4
2개 분기
|
|
50
Norfolk Southern
NSC
US$752억
| US$2.45억 | 0.39% |
777,270
+33,130
| +4% | +US$1021만 |
2018 Q1
33개 분기
|
|
유사한 펀드
Cohen & Steers의 2026년 2분기 포트폴리오 리뷰
2026년 2분기 기준, Cohen & Steers 측은 US$632억 상당의 478개 종목을 보유했으며, 이는 전 분기 US$576억에서 9.8% 증가한 수치예요. 보유 비중이 가장 큰 10개 종목이 포트폴리오의 49% 비중을 차지해요.
Cohen & Steers의 2026년 2분기 공시 자료에는 포지션 신규 36개, 141개 증가, 92개 감소 및 36개 포지션 청산개가 표시되어 있어요. 가장 큰 신규 보유 종목은 Blackstone Digital Infrastructure Trust 주식으로, 16,464,194주를 보유했으며 가치는 US$3.56억 규모였어요. 가장 큰 매도 종목은 Equinix 주식으로, 추정 금액은 US$6.85억 규모예요.
섹터별로 보면 포트폴리오 자산에서 부동산 비중이 86% 수준으로 가장 높아요. 한 분기 전 86%에서 상승했으며, 다음으로는 유틸리티, 에너지 순이에요.
- Cohen & Steers의 2026년 2분기 최대 매수 종목은 Blackstone Digital Infrastructure Trust 주식으로, US$3.56억 상당의 16,464,194주를 매수했어요.
- Cohen & Steers 측이 2026년 2분기에 Omega Healthcare 보유 규모를 가장 많이 늘렸고, 추정 증가액은 US$5.08억 규모예요.
- Cohen & Steers의 2026년 2분기 최대 비중 축소 종목은 Equinix이며, 추정 감소액은 US$6.85억예요.
- Cohen & Steers 측은 2026년 2분기에 CenterPoint Energy 보유분을 전량 매도해 추정 US$1.4억 규모의 포지션을 정리했어요.
- Cohen & Steers의 2026년 2분기 포트폴리오에서 상위 10개 보유 종목은 전체 운용자산 US$632억 중 49% 비중을 차지해요.
- Cohen & Steers 측은 2026년 2분기에 신규 포지션 36개를 편입하고 36개를 청산했어요.
- Cohen & Steers의 포트폴리오 가치가 전 분기 대비 9.8% 상승해 US$632억에 이르렀어요.
2026년 8월 14일에 제출된 Cohen & Steers의 2026년 2분기 13F 공시 기준입니다.