Cohen & Steers Portfolio-Positionen
Cohen & Steers is an investment manager built around real estate stocks, founded in 1986 by Martin Cohen and Robert Steers. In 1985, while working at National Securities and Research Corporation, the two had already set up and run America's first mutual fund focused on real estate securities. The firm later widened its range, starting to invest in preferred securities of real estate companies in 1996 and hiring a team to invest in infrastructure companies in 2003. In 2021 it set up a private real estate business, and in 2025 it launched its first three actively managed ETFs, covering real estate, preferred securities and natural resources.
Top-Käufe
| Rang | Aktie | Wert |
|---|---|---|
| 1 |
Omega Healthcare
OHI
|
+508 Mio. $ |
| 2 |
Blackstone Digital Infrastructure Trust
BXDC
|
+357 Mio. $ |
| 3 |
Boyd Gaming
BYD
|
+324 Mio. $ |
| 4 |
CubeSmart
CUBE
|
+288 Mio. $ |
| 5 |
Essential Properties Realty Trust
EPRT
|
+286 Mio. $ |
Größte Verkäufe
| Rang | Aktie | Wert |
|---|---|---|
| 1 |
Equinix
EQIX
|
+685 Mio. $ |
| 2 |
Iron Mountain
IRM
|
+509 Mio. $ |
| 3 |
Extra Space Storage
EXR
|
+503 Mio. $ |
| 4 |
Caesars Entertainment
CZR
|
+344 Mio. $ |
| 5 |
Sempra
SRE
|
+234 Mio. $ |
Sektoraufteilung
| Rang | Sektor | Gewichtung |
|---|---|---|
| 1 | Immobilien | 86,36 % |
| 2 | Versorger | 6,23 % |
| 3 | Energie | 2,31 % |
| 4 | Industrie | 1,74 % |
| 5 | Sonstiges | 1,33 % |
| Name | Marktwert | Portfolioanteil | Aktien oder Kapitalbetrag |
Änderung der Beteiligung | Kapitalfluss | Im Bestand seit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
26
NextEra Energy
NEE
185 Mrd. $
| 596 Mio. $ | 0,94 % |
6.789.461
-147.388
| -2 % | -13,3 Mio. $ |
2013 Q2
52 Quartale
|
|
27
SBA Communications
SBAC
20,5 Mrd. $
| 573 Mio. $ | 0,91 % |
3.247.729
+114.488
| +4 % | +23,6 Mio. $ |
2016 Q3
39 Quartale
|
|
|
28
Boyd Gaming
BYD
5,45 Mrd. $
| 555 Mio. $ | 0,88 % |
6.281.240
+3.810.730
| +154 % | +324 Mio. $ |
2019 Q2
28 Quartale
|
|
29
Williams Companies
WMB
78,6 Mrd. $
| 519 Mio. $ | 0,82 % |
6.976.340
+397.763
| +6 % | +29,3 Mio. $ |
2013 Q2
52 Quartale
|
|
30
CareTrust REIT
CTRE
8,79 Mrd. $
| 515 Mio. $ | 0,81 % |
12.751.614
+768.238
| +6 % | +30,2 Mio. $ |
2025 Q2
4 Quartale
|
|
31
Highwoods Properties
HIW
3,5 Mrd. $
| 508 Mio. $ | 0,8 % |
16.834.467
+4.424.084
| +36 % | +114 Mio. $ |
2016 Q1
41 Quartale
|
|
32
Rayonier
RYN
6,52 Mrd. $
| 467 Mio. $ | 0,74 % |
21.936.120
+245.116
| +1 % | +5,13 Mio. $ |
2023 Q4
10 Quartale
|
|
33
Weyerhaeuser
WY
15,6 Mrd. $
| 430 Mio. $ | 0,68 % |
17.960.772
-1.314.488
| -7 % | -31,9 Mio. $ |
2019 Q4
26 Quartale
|
|
34
Acadia Realty Trust
AKR
2,7 Mrd. $
| 421 Mio. $ | 0,67 % |
20.149.944
+3.882.116
| +24 % | +83,1 Mio. $ |
2020 Q3
23 Quartale
|
|
35
Realty Income
O
56,3 Mrd. $
| 416 Mio. $ | 0,66 % |
6.712.849
+49.391
| +0,7 % | +3,08 Mio. $ |
2021 Q2
20 Quartale
|
|
36
CSX Corp
CSX
94,2 Mrd. $
| 414 Mio. $ | 0,65 % |
8.703.638
+474.424
| +6 % | +21,4 Mio. $ |
2021 Q4
18 Quartale
|
|
37
Entergy
ETR
52,7 Mrd. $
| 405 Mio. $ | 0,64 % |
3.526.533
+488.156
| +16 % | +55 Mio. $ |
2024 Q4
6 Quartale
|
|
38
Union Pacific
UNP
177 Mrd. $
| 385 Mio. $ | 0,61 % |
1.414.296
+71.471
| +5 % | +18,8 Mio. $ |
2014 Q1
49 Quartale
|
|
39
Ventas
VTR
47,1 Mrd. $
| 367 Mio. $ | 0,58 % |
4.129.357
-1.876.082
| -31 % | -160 Mio. $ |
2013 Q2
52 Quartale
|
|
|
40
Blackstone Digital Infrastructure Trust
BXDC
1,59 Mrd. $
| 356 Mio. $ | 0,56 % |
+16.464.194
| Neu | +357 Mio. $ |
2026 Q2
0 Quartale
|
|
41
PACS Group
PACS
7,95 Mrd. $
| 356 Mio. $ | 0,56 % |
8.343.381
-779.755
| -9 % | -28 Mio. $ |
2024 Q2
8 Quartale
|
|
42
NETSTREIT Corp
NTST
1,91 Mrd. $
| 344 Mio. $ | 0,54 % |
16.295.578
+1.495.366
| +10 % | +30,3 Mio. $ |
2020 Q3
23 Quartale
|
|
43
Lamar Advertising Co
LAMR
16 Mrd. $
| 329 Mio. $ | 0,52 % |
2.111.982
-298.107
| -12 % | -43,1 Mio. $ |
2020 Q3
23 Quartale
|
|
44
SL Green Realty
SLG
3,66 Mrd. $
| 323 Mio. $ | 0,51 % |
6.231.135
+2.516.842
| +68 % | +112 Mio. $ |
2025 Q4
2 Quartale
|
|
45
Vivmark Residential
VMRK
50,5 Mrd. $
| 308 Mio. $ | 0,49 % |
4.539.301
-1.912.116
| -30 % | -124 Mio. $ |
2023 Q1
13 Quartale
|
|
|
46
CubeSmart
CUBE
10,1 Mrd. $
| 287 Mio. $ | 0,45 % |
+7.226.516
| Neu | +288 Mio. $ |
2026 Q2
0 Quartale
|
|
47
Targa Resources
TRGP
58,3 Mrd. $
| 287 Mio. $ | 0,45 % |
1.070.171
+36.874
| +4 % | +9,48 Mio. $ |
2013 Q4
50 Quartale
|
|
48
Evergy
EVRG
20,2 Mrd. $
| 259 Mio. $ | 0,41 % |
3.000.180
+830.993
| +38 % | +68,8 Mio. $ |
2020 Q1
25 Quartale
|
|
49
Gaming and Leisure Properties
GLPI
11,5 Mrd. $
| 250 Mio. $ | 0,4 % |
5.622.019
-2.585.430
| -32 % | -121 Mio. $ |
2025 Q4
2 Quartale
|
|
50
Norfolk Southern
NSC
74 Mrd. $
| 245 Mio. $ | 0,39 % |
777.270
+33.130
| +4 % | +10,2 Mio. $ |
2018 Q1
33 Quartale
|
|
Ähnliche Fonds
Portfolio-Rückblick von Cohen & Steers für Q2 2026
Zum Stand von Q2 2026 hielt Cohen & Steers 478 Positionen im Wert von 63,2 Mrd. $, ein Anstieg um 9,8 % gegenüber 57,6 Mrd. $ im Vorquartal. Die zehn größten Positionen machen 49 % des Portfolios aus.
Die Meldung von Cohen & Steers für Q2 2026 weist 36 neu, 141 erhöht, 92 reduziert und 36 geschlossen Positionen aus. Seine größte neue Position war Blackstone Digital Infrastructure Trust: 16.464.194 Aktien im Wert von 356 Mio. $. Der größte Verkauf betraf Equinix mit einem geschätzten Wert von 685 Mio. $.
Nach Sektoren betrachtet ist das Portfolio mit 86 % des verwalteten Vermögens am stärksten in Immobilien gewichtet, gegenüber 86 % im Vorquartal. Es folgen Versorger und Energie.
- Der größte Kauf von Cohen & Steers im Q2 2026 war Blackstone Digital Infrastructure Trust: 16.464.194 Aktien im Wert von 356 Mio. $.
- Cohen & Steers hat seine Position in Omega Healthcare in Q2 2026 am stärksten aufgestockt – der geschätzte Zuwachs beträgt 508 Mio. $.
- Der größte Positionsabbau von Cohen & Steers im Q2 2026 entfiel auf Equinix und belief sich schätzungsweise auf 685 Mio. $.
- Cohen & Steers hat seine Position in CenterPoint Energy im Q2 2026 vollständig aufgelöst und dabei schätzungsweise 140 Mio. $ verkauft.
- Die zehn größten Positionen von Cohen & Steers machen im Q2 2026 49 % des Portfolios mit einem verwalteten Vermögen von 63,2 Mrd. $ aus.
- Cohen & Steers eröffnete 36 neue Positionen und schloss 36 Positionen im Q2 2026.
- Der Portfoliowert von Cohen & Steers stieg gegenüber dem Vorquartal um 9,8 % auf 63,2 Mrd. $.
Auf Grundlage der von Cohen & Steers für Q2 2026 am 14. Aug. 2026 eingereichten 13F-Meldung .