Cohen & Steers Portfolio-Positionen
Cohen & Steers is an investment manager built around real estate stocks, founded in 1986 by Martin Cohen and Robert Steers. In 1985, while working at National Securities and Research Corporation, the two had already set up and run America's first mutual fund focused on real estate securities. The firm later widened its range, starting to invest in preferred securities of real estate companies in 1996 and hiring a team to invest in infrastructure companies in 2003. In 2021 it set up a private real estate business, and in 2025 it launched its first three actively managed ETFs, covering real estate, preferred securities and natural resources.
Top-Käufe
| Rang | Aktie | Wert |
|---|---|---|
| 1 |
Omega Healthcare
OHI
|
+508 Mio. $ |
| 2 |
Blackstone Digital Infrastructure Trust
BXDC
|
+357 Mio. $ |
| 3 |
Boyd Gaming
BYD
|
+324 Mio. $ |
| 4 |
CubeSmart
CUBE
|
+288 Mio. $ |
| 5 |
Essential Properties Realty Trust
EPRT
|
+286 Mio. $ |
Größte Verkäufe
| Rang | Aktie | Wert |
|---|---|---|
| 1 |
Equinix
EQIX
|
+685 Mio. $ |
| 2 |
Iron Mountain
IRM
|
+509 Mio. $ |
| 3 |
Extra Space Storage
EXR
|
+503 Mio. $ |
| 4 |
Caesars Entertainment
CZR
|
+344 Mio. $ |
| 5 |
Sempra
SRE
|
+234 Mio. $ |
Sektoraufteilung
| Rang | Sektor | Gewichtung |
|---|---|---|
| 1 | Immobilien | 86,36 % |
| 2 | Versorger | 6,23 % |
| 3 | Energie | 2,31 % |
| 4 | Industrie | 1,74 % |
| 5 | Sonstiges | 1,33 % |
| Name | Marktwert | Portfolioanteil | Aktien oder Kapitalbetrag |
Änderung der Beteiligung | Kapitalfluss | Im Bestand seit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
51
NiSource
NI
22,1 Mrd. $
| 235 Mio. $ | 0,37 % |
4.943.589
+245.616
| +5 % | +11,6 Mio. $ |
2013 Q4
50 Quartale
|
|
52
NNN REIT
NNN
7,99 Mrd. $
| 232 Mio. $ | 0,37 % |
4.979.814
+4.734.411
| +1.929 % | +211 Mio. $ |
2026 Q1
1 Quartal
|
|
53
American Electric Power
AEP
70,3 Mrd. $
| 232 Mio. $ | 0,37 % |
1.692.618
+1.691.243
| +122.999 % | +223 Mio. $ |
2024 Q4
6 Quartale
|
|
54
Alliant Energy
LNT
19 Mrd. $
| 230 Mio. $ | 0,36 % |
3.016.592
-259.668
| -8 % | -18,9 Mio. $ |
2014 Q2
48 Quartale
|
|
55
American Healthcare REIT
AHR
13,4 Mrd. $
| 221 Mio. $ | 0,35 % |
+4.242.293
| Neu | +208 Mio. $ |
2026 Q2
0 Quartale
|
|
56
Kilroy Realty
KRC
4,19 Mrd. $
| 216 Mio. $ | 0,34 % |
5.769.920
-2.175.584
| -27 % | -73,9 Mio. $ |
2025 Q1
5 Quartale
|
|
57
Ameren
AEE
31,8 Mrd. $
| 216 Mio. $ | 0,34 % |
1.906.537
+78.240
| +4 % | +8,65 Mio. $ |
2024 Q2
8 Quartale
|
|
58
Nicht mehr gelistet
National Storage Affiliates Trust
NSA
| 213 Mio. $ | 0,34 % |
4.788.045
+293.481
| +7 % | +12,6 Mio. $ |
2025 Q2
4 Quartale
|
|
59
Duke Energy
DUK
101 Mrd. $
| 195 Mio. $ | 0,31 % |
1.538.590
-76.383
| -5 % | -9,6 Mio. $ |
2021 Q2
20 Quartale
|
|
60
PG&E
PCG
29,2 Mrd. $
| 183 Mio. $ | 0,29 % |
10.889.561
+2.345.046
| +27 % | +39,5 Mio. $ |
2022 Q4
14 Quartale
|
|
61
PPL Corp
PPL
26,9 Mrd. $
| 171 Mio. $ | 0,27 % |
4.716.321
+2.304.912
| +96 % | +85,1 Mio. $ |
2021 Q1
21 Quartale
|
|
62
Xcel Energy
XEL
52,4 Mrd. $
| 169 Mio. $ | 0,27 % |
2.104.718
+241.692
| +13 % | +19,3 Mio. $ |
2024 Q4
6 Quartale
|
|
63
First Industrial Realty Trust
FR
7,32 Mrd. $
| 168 Mio. $ | 0,27 % |
2.740.112
+10.914
| +0,4 % | +675.724 $ |
2025 Q4
2 Quartale
|
|
64
Dominion Energy
D
59,5 Mrd. $
| 160 Mio. $ | 0,25 % |
2.345.231
+393.207
| +20 % | +25,6 Mio. $ |
2022 Q4
14 Quartale
|
|
65
Hudson Pacific Properties
HPP
481 Mio. $
| 150 Mio. $ | 0,24 % |
9.847.531
+203.990
| +2 % | +2,24 Mio. $ |
2025 Q2
4 Quartale
|
|
66
Black Hills Corp
BKH
6,63 Mrd. $
| 120 Mio. $ | 0,19 % |
1.607.981
+339.707
| +27 % | +25 Mio. $ |
2025 Q3
3 Quartale
|
|
67
Diamondrock Hospitality Co
DRH
2,95 Mrd. $
| 115 Mio. $ | 0,18 % |
9.476.430
-553.563
| -6 % | -6,02 Mio. $ |
2025 Q4
2 Quartale
|
|
68
Atmos Energy
ATO
29,8 Mrd. $
| 110 Mio. $ | 0,17 % |
641.326
-158.920
| -20 % | -28,5 Mio. $ |
2025 Q3
3 Quartale
|
|
69
CMS Energy
CMS
22,1 Mrd. $
| 101 Mio. $ | 0,16 % |
+1.315.142
| Neu | +98,6 Mio. $ |
2026 Q2
0 Quartale
|
|
70
Ryman Hospitality Properties
RHP
9,32 Mrd. $
| 100 Mio. $ | 0,16 % |
774.703
-17.512
| -2 % | -1,94 Mio. $ |
2025 Q1
5 Quartale
|
|
71
OGE Energy
OGE
10,7 Mrd. $
| 99,2 Mio. $ | 0,16 % |
2.037.763
+20.984
| +1 % | +1 Mio. $ |
2025 Q4
2 Quartale
|
|
72
Curbline Properties
CURB
3,54 Mrd. $
| 87,3 Mio. $ | 0,14 % |
2.871.094
-117.626
| -4 % | -3,36 Mio. $ |
2024 Q4
6 Quartale
|
|
73
DTE Energy
DTE
29,1 Mrd. $
| 84,1 Mio. $ | 0,13 % |
552.070
-452.566
| -45 % | -66,1 Mio. $ |
2025 Q4
2 Quartale
|
|
74
Energy Transfer Partners
ET
66,8 Mrd. $
| 82,2 Mio. $ | 0,13 % |
4.298.185
+747.575
| +21 % | +14,5 Mio. $ |
2013 Q2
52 Quartale
|
|
75
SPDR Gold MiniShares Trust
GLDM
29,3 Mrd. $
| 78,3 Mio. $ | 0,12 % |
985.318
-132.200
| -12 % | -11,8 Mio. $ |
2018 Q3
31 Quartale
|
|
Ähnliche Fonds
Portfolio-Rückblick von Cohen & Steers für Q2 2026
Zum Stand von Q2 2026 hielt Cohen & Steers 478 Positionen im Wert von 63,2 Mrd. $, ein Anstieg um 9,8 % gegenüber 57,6 Mrd. $ im Vorquartal. Die zehn größten Positionen machen 49 % des Portfolios aus.
Die Meldung von Cohen & Steers für Q2 2026 weist 36 neu, 141 erhöht, 92 reduziert und 36 geschlossen Positionen aus. Seine größte neue Position war Blackstone Digital Infrastructure Trust: 16.464.194 Aktien im Wert von 356 Mio. $. Der größte Verkauf betraf Equinix mit einem geschätzten Wert von 685 Mio. $.
Nach Sektoren betrachtet ist das Portfolio mit 86 % des verwalteten Vermögens am stärksten in Immobilien gewichtet, gegenüber 86 % im Vorquartal. Es folgen Versorger und Energie.
- Der größte Kauf von Cohen & Steers im Q2 2026 war Blackstone Digital Infrastructure Trust: 16.464.194 Aktien im Wert von 356 Mio. $.
- Cohen & Steers hat seine Position in Omega Healthcare in Q2 2026 am stärksten aufgestockt – der geschätzte Zuwachs beträgt 508 Mio. $.
- Der größte Positionsabbau von Cohen & Steers im Q2 2026 entfiel auf Equinix und belief sich schätzungsweise auf 685 Mio. $.
- Cohen & Steers hat seine Position in CenterPoint Energy im Q2 2026 vollständig aufgelöst und dabei schätzungsweise 140 Mio. $ verkauft.
- Die zehn größten Positionen von Cohen & Steers machen im Q2 2026 49 % des Portfolios mit einem verwalteten Vermögen von 63,2 Mrd. $ aus.
- Cohen & Steers eröffnete 36 neue Positionen und schloss 36 Positionen im Q2 2026.
- Der Portfoliowert von Cohen & Steers stieg gegenüber dem Vorquartal um 9,8 % auf 63,2 Mrd. $.
Auf Grundlage der von Cohen & Steers für Q2 2026 am 14. Aug. 2026 eingereichten 13F-Meldung .