我們已在上線！
進一步了解
Cohen & Steers 投資組合持股
AUM
US$632億
週轉率
15.06%
1年估算報酬率
17.15%
這檔基金
S&P 500
本季估算報酬率
+9.31%
1年估算報酬率
+17.15%
3年估算報酬率
+40.14%
5年估算報酬率
+30.68%
10年估算報酬率
+116.91%
AUM
US$632億
AUM 成長
+US$56.6億
(+9.8%)
資金流向
+US$9.4億
資金流量占 AUM 比率
資金流向％
1.49%
前10大持股比重
前十大持股占比
48.81%
持股
478
新
36
增持
141
減碼
92
已平倉
36
平均持有時間
3.9
年
前10名平均持有時間
3
年
前20名平均持有期間
3.9
年
熱門買進
| 排名 | 股票 | 價值 |
|---|---|---|
| 1 |
Omega Healthcare
OHI
|
+US$5.08億 |
| 2 |
Blackstone Digital Infrastructure Trust
BXDC
|
+US$3.57億 |
| 3 |
Boyd Gaming
BYD
|
+US$3.24億 |
| 4 |
CubeSmart
CUBE
|
+US$2.88億 |
| 5 |
Essential Properties Realty Trust
EPRT
|
+US$2.86億 |
賣出排行
| 排名 | 股票 | 價值 |
|---|---|---|
| 1 |
Equinix
EQIX
|
+US$6.85億 |
| 2 |
Iron Mountain
IRM
|
+US$5.09億 |
| 3 |
Extra Space Storage
EXR
|
+US$5.03億 |
| 4 |
Caesars Entertainment
CZR
|
+US$3.44億 |
| 5 |
Sempra
SRE
|
+US$2.34億 |
類股組成
| 排名 | 類股 | 權重 |
|---|---|---|
| 1 | 不動產 | 86.36% |
| 2 | 公用事業 | 6.23% |
| 3 | 能源 | 2.31% |
| 4 | 工業 | 1.74% |
| 5 | 其他 | 1.33% |
| 名稱 | 部位價值 | 投資組合權重 | 股數或本金 |
持股變動 幅度 | 資金流向 | 持有起始時間 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1
Welltower
WELL
US$1692億
| US$83.6億 | 13.22% |
36,821,274
+975,997
| +3% | +US$2.06億 |
2017 Q3
35個季度
|
|
2
Digital Realty Trust
DLR
US$653億
| US$52.5億 | 8.3% |
29,229,771
+1,052,314
| +4% | +US$2.02億 |
2015 Q3
43個季度
|
|
3
Prologis
PLD
US$1195億
| US$30.9億 | 4.89% |
22,841,902
-446,172
| -2% | -US$6326萬 |
2013 Q2
52個季度
|
|
4
Crown Castle
CCI
US$350億
| US$29.6億 | 4.68% |
39,084,710
-1,279,647
| -3% | -US$1.12億 |
2013 Q2
52個季度
|
|
|
5
Equinix
EQIX
US$973億
| US$22.8億 | 3.61% |
2,191,196
-640,214
| -23% | -US$6.85億 |
2015 Q2
44個季度
|
|
6
American Tower
AMT
US$863億
| US$22.5億 | 3.56% |
13,777,789
+1,157,923
| +9% | +US$2.08億 |
2013 Q2
52個季度
|
|
|
7
Extra Space Storage
EXR
US$295億
| US$18.7億 | 2.96% |
12,896,053
-3,516,403
| -21% | -US$5.03億 |
2013 Q2
52個季度
|
|
8
Public Storage
PSA
US$557億
| US$16.7億 | 2.64% |
5,238,349
+829,072
| +19% | +US$2.54億 |
2013 Q2
52個季度
|
|
9
Sun Communities
SUI
US$144億
| US$16.1億 | 2.54% |
13,398,864
+1,335,449
| +11% | +US$1.67億 |
2013 Q2
52個季度
|
|
|
10
Iron Mountain
IRM
US$335億
| US$15.2億 | 2.4% |
12,019,735
-4,149,606
| -26% | -US$5.09億 |
2021 Q4
18個季度
|
|
11
Boston Properties
BXP
US$94.5億
| US$15.1億 | 2.39% |
22,784,376
+1,935,049
| +9% | +US$1.16億 |
2024 Q2
8個季度
|
|
12
Kimco Realty
KIM
US$154億
| US$14.4億 | 2.27% |
56,641,276
+2,927,563
| +5% | +US$7024萬 |
2019 Q3
27個季度
|
|
13
Essex Property Trust
ESS
US$173億
| US$14.3億 | 2.27% |
4,914,673
+71,547
| +1% | +US$1923萬 |
2013 Q2
52個季度
|
|
14
Simon Property Group
SPG
US$665億
| US$13.1億 | 2.08% |
5,870,615
-11,392
| -0.2% | -US$234萬 |
2013 Q2
52個季度
|
|
15
Agree Realty
ADC
US$83.4億
| US$12.4億 | 1.96% |
16,403,414
-1,460,930
| -8% | -US$1.11億 |
2016 Q2
40個季度
|
|
|
16
Essential Properties Realty Trust
EPRT
US$56.4億
| US$11.6億 | 1.83% |
38,828,414
+9,221,057
| +31% | +US$2.86億 |
2022 Q3
15個季度
|
|
17
Invitation Homes
INVH
US$160億
| US$11.2億 | 1.77% |
37,129,067
+1,950,091
| +6% | +US$5516萬 |
2017 Q4
34個季度
|
|
|
18
Omega Healthcare
OHI
US$138億
| US$10.9億 | 1.73% |
22,936,053
+10,958,512
| +91% | +US$5.08億 |
2024 Q2
8個季度
|
|
19
Healthcare Realty
HR
US$59.9億
| US$10.7億 | 1.7% |
53,261,400
+814,918
| +2% | +US$1583萬 |
2013 Q2
52個季度
|
|
20
Host Hotels & Resorts
HST
US$164億
| US$10.6億 | 1.68% |
44,820,149
-10,304,218
| -19% | -US$2.3億 |
2013 Q2
52個季度
|
|
21
Equity Lifestyle Properties
ELS
US$119億
| US$9.6億 | 1.52% |
14,888,121
+3,857,089
| +35% | +US$2.44億 |
2024 Q2
8個季度
|
|
22
EastGroup Properties
EGP
US$106億
| US$7.59億 | 1.2% |
3,749,648
+82,497
| +2% | +US$1652萬 |
2023 Q2
12個季度
|
|
23
Kite Realty
KRG
US$49.3億
| US$7.56億 | 1.2% |
26,631,121
+625,744
| +2% | +US$1682萬 |
2021 Q4
18個季度
|
|
24
Outfront Media
OUT
US$53.5億
| US$7.09億 | 1.12% |
21,638,973
+119,409
| +0.6% | +US$371萬 |
2024 Q3
7個季度
|
|
25
UDR
UDR
US$110億
| US$6.16億 | 0.97% |
15,418,373
-5,346,925
| -26% | -US$1.98億 |
2013 Q2
52個季度
|
|
相似基金
Cohen & Steers的2026年第2季投資組合回顧
截至2026年第2季，Cohen & Steers持有478個部位，價值US$632億，較前一季的US$576億增加9.8%。 其前十大持股占投資組合的49%。
Cohen & Steers的2026年第2季申報資料顯示有新增36項、增加141檔、減碼92檔持股和已平倉36筆個持倉部位。 其最大的新持股是Blackstone Digital Infrastructure Trust：共16,464,194股，價值US$3.56億。 最大的一筆賣出是Equinix，估計金額為US$6.85億。
按類股來看，投資組合最集中於不動產，占資產的86%，較前一季的86%上升，其次為公用事業和能源。
- Cohen & Steers在2026年第2季最大筆買進的是Blackstone Digital Infrastructure Trust：共買進16,464,194股，價值US$3.56億。
- Cohen & Steers在2026年第2季增持Omega Healthcare的幅度最大，估計增加US$5.08億。
- Cohen & Steers在2026年第2季最大幅度減持的標的是Equinix，估計減持了US$6.85億。
- Cohen & Steers於2026年第2季完全出清CenterPoint Energy，估計賣出金額為US$1.4億。
- 在2026年第2季，Cohen & Steers的投資組合規模為US$632億，前十大持股占49%。
- Cohen & Steers在2026年第2季新增了36個部位，並平倉36個部位。
- Cohen & Steers的投資組合價值較前一季上升9.8%，達到US$632億。
根據Cohen & Steers的2026年第2季 13F申報資料 ，於2026年8月14日提交。