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QREA
Quadrant Real Estate Advisors Posiciones de la cartera
AUM
USD 25.2 M
Rotación
19.05%
Rendimiento estimado a 1 año
10.47%
Este fondo
S&P 500
Rendimiento estimado de este trimestre
-4.22%
Rendimiento estimado a 1 año
+10.47%
Rendimiento estimado a 3 años
–
Rendimiento estimado a 5 años
–
Rendimiento estimado a 10 años
–
AUM
USD 25.2 M
Crecimiento de activos bajo gestión
-USD 4.99 M
(-17%)
Flujo de capital
-USD 4.2 M
Flujo de capital como % del AUM
Flujo de capital %
-16.65%
% de las 10 principales posiciones
10 principales posiciones (%)
87.79%
Posición
21
Nuevas
1
Aumentadas
–
Reducidas
8
Cerradas
3
Tiempo promedio de tenencia
0.7
años
Tiempo promedio de tenencia de las 10 principales
0.6
años
Tiempo promedio en cartera de las 20 principales posiciones
0.6
años
Principales compras
| Clasificación | Acción | Valor |
|---|---|---|
| 1 |
EQUITY COMWLTH CUM RED PFD SR E 7.25% (MD)
EQC.PRE
|
+USD 8.14 M |
Principales ventas
| Clasificación | Acción | Valor |
|---|---|---|
| 1 |
COMMONWEALTH REIT CUM RED PFD SER E (MD)
CWH.PRE
|
+USD 8.44 M |
| 2 |
BIOMED REALTY TRUST INC
BMR
|
+USD 800 k |
| 3 |
LPT
Liberty Property Trust
LPT
|
+USD 466 k |
| 4 |
Digital Realty Trust
DLR
|
+USD 451 k |
| 5 |
LHO
LaSalle Hotel Properties
LHO
|
+USD 388 k |
Composición por sector
| Clasificación | Sector | Peso |
|---|---|---|
| 1 | Bienes raíces | 67.33% |
| 2 | Varios | 32.67% |
| Nombre | Valor de mercado | Peso en el portafolio | Acciones o capital principal |
Cambio en la participación | Flujo de capital | En cartera desde | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1
Dejó de cotizar
EQUITY COMWLTH CUM RED PFD SR E 7.25% (MD)
EQC.PRE
| USD 8.24 M | 32.67% |
+320,000
| Nuevas | +USD 8.14 M |
2014 Q3
0 trimestres
|
|
2
Essex Property Trust
ESS
USD 17.1 mil M
| USD 2.38 M | 9.42% |
13,290
-1,426
| -10% | -USD 269 k |
2013 Q4
3 trimestres
|
|
3
LXP Industrial Trust
LXP
USD 3601 M
| USD 2.1 M | 8.35% |
43,000
-5,760
| -12% | -USD 313 k |
2013 Q4
3 trimestres
|
|
|
ACC
4
Dejó de cotizar
American Campus Communities, Inc.
ACC
| USD 2.06 M | 8.17% |
56,500
-7,200
| -11% | -USD 279 k |
2013 Q4
3 trimestres
|
|
5
Alexandria Real Estate Equities
ARE
USD 6992 M
| USD 1.59 M | 6.29% |
21,500
-3,400
| -14% | -USD 265 k |
2013 Q4
3 trimestres
|
|
|
6
Dejó de cotizar
BIOMED REALTY TRUST INC
BMR
| USD 1.4 M | 5.54% |
69,200
-36,800
| -35% | -USD 800 k |
2013 Q4
3 trimestres
|
|
|
DRE
7
Dejó de cotizar
Duke Realty Corp.
DRE
| USD 1.19 M | 4.74% |
69,500
| – | – |
2013 Q4
3 trimestres
|
|
|
8
Digital Realty Trust
DLR
USD 64.2 mil M
| USD 1.17 M | 4.63% |
18,700
-7,100
| -28% | -USD 451 k |
2013 Q4
3 trimestres
|
|
9
Dejó de cotizar
AvalonBay Communities
AVB
| USD 1.13 M | 4.47% |
8,000
-2,000
| -20% | -USD 297 k |
2013 Q4
3 trimestres
|
|
|
LPT
10
Dejó de cotizar
Liberty Property Trust
LPT
| USD 885 k | 3.51% |
26,600
-13,000
| -33% | -USD 466 k |
2013 Q4
3 trimestres
|
|
|
HT
11
Dejó de cotizar
Hersha Hospitality Trust Priority Class A Common Shares of Beneficial Interest
HT
| USD 682 k | 2.71% |
26,750
| – | – |
2013 Q4
3 trimestres
|
|
|
DFT
12
Dejó de cotizar
DuPont Fabros Technology Inc.
DFT
| USD 595 k | 2.36% |
22,000
| – | – |
2013 Q4
3 trimestres
|
|
|
FPO
13
Dejó de cotizar
First Potomac Realty Trust
FPO
| USD 435 k | 1.73% |
37,000
| – | – |
2013 Q4
3 trimestres
|
|
14
Simon Property Group
SPG
USD 65.5 mil M
| USD 411 k | 1.63% |
2,500
| – | – |
2013 Q4
3 trimestres
|
|
|
PSB
15
Dejó de cotizar
PS Business Parks, Inc.
PSB
| USD 354 k | 1.4% |
4,650
| – | – |
2013 Q4
3 trimestres
|
|
16
Vivmark Residential
VMRK
USD 47.1 mil M
| USD 308 k | 1.22% |
5,000
| – | – |
2013 Q4
3 trimestres
|
|
17
Saul Centers
BFS
USD 717 M
| USD 271 k | 1.07% |
5,800
| – | – |
2013 Q4
3 trimestres
|
|
|
WPG
18
Dejó de cotizar
Washington Prime Group Inc.
WPG
| USD 22 k | 0.09% |
139
| – | – |
2014 Q2
1 trimestre
|
|
|
LHO
19
Dejó de cotizar
LaSalle Hotel Properties
LHO
| – | – |
-11,000
| Cerradas | -USD 388 k | – |
|
20
Dejó de cotizar
CAMPUS CREST COMMUNITIES INC COM STK (MD)
CCG
| – | – |
-43,000
| Cerradas | -USD 372 k | – |
|
|
21
Dejó de cotizar
COMMONWEALTH REIT CUM RED PFD SER E (MD)
CWH.PRE
| – | – |
-327,500
| Cerradas | -USD 8.44 M | – |
|
Fondos similares
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FWM
LA
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HT
Revisión del portafolio de Quadrant Real Estate Advisors en T3 2014
Al cierre de T3 2014, Quadrant Real Estate Advisors mantenía 21 posiciones valuadas en USD 25.2 M, un 17% menos que los USD 30.2 M del trimestre anterior. Sus diez principales posiciones representan 88% de la cartera.
Quadrant Real Estate Advisors registró retiros netos por USD 4.2 M en T3 2014, cerró 3 posiciones y redujo 8 tenencias. Su salida más destacada fue COMMONWEALTH REIT CUM RED PFD SER E (MD), una posición estimada en USD 8.44 M que vendió por completo.
Por sector, la cartera está más concentrada en Bienes raíces, que representa 67% de los activos, frente a 72% el trimestre anterior; le sigue Varios.
Contra la tendencia, Quadrant Real Estate Advisors abrió una nueva posición en EQUITY COMWLTH CUM RED PFD SR E 7.25% (MD) por valor de USD 8.24 M.
- La mayor compra de Quadrant Real Estate Advisors en T3 2014 fue EQUITY COMWLTH CUM RED PFD SR E 7.25% (MD): 320,000 acciones por un valor de USD 8.24 M.
- La mayor reducción de Quadrant Real Estate Advisors durante T3 2014 fue en BIOMED REALTY TRUST INC, con un recorte estimado de USD 800 k.
- Quadrant Real Estate Advisors cerró por completo su posición en COMMONWEALTH REIT CUM RED PFD SER E (MD) en T3 2014, con una venta estimada de USD 8.44 M.
- Las diez principales posiciones de Quadrant Real Estate Advisors representan 88% de su cartera de USD 25.2 M en T3 2014.
- Quadrant Real Estate Advisors abrió 1 nueva posición y cerró 3 posiciones en T3 2014.
- El valor de la cartera de Quadrant Real Estate Advisors cayó 17% frente al trimestre anterior, hasta USD 25.2 M.
Según el Informe 13F de Quadrant Real Estate Advisors correspondiente a T3 2014, presentado el 16 oct 2014.