小型株 産業用REIT
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小型株 産業用REIT銘柄の概要

Industrial REITs own warehouses, distribution centers, and self-storage facilities. E-commerce and supply-chain buildouts drive tenant demand, and short construction timelines mean supply responds quickly — location density near population centers is the durable edge.

小型株に該当する産業用REIT株は3銘柄あります。時価総額が$2.5億から$20億の範囲にある産業用REIT業界の企業で、合計時価総額は$38.6億です。

時価総額が最も大きい銘柄は、SmartStop Self Storage REIT (SMA)（$19.6億）、Innovative Industrial Properties (IIPR)（$14.4億）、Industrial Logistics Properties Trust (ILPT)（$4.55億）です。

機関投資家の間で、Innovative Industrial Properties (IIPR)は2026年第2四半期に新規ポジションの純増数が最も多い銘柄でした。58のファンドが新規ポジションを構築し、保有するファンド数は前四半期比で29（9.6%）増加しました。

• 時価総額の合計：3銘柄で$38.6億です。
• 小型株：時価総額が $2.5億 から $20億 の範囲です。
• 最大構成銘柄：SmartStop Self Storage REIT (SMA)（時価総額 $19.6億）
• 2026年第2四半期に最も多くのファンドが新規保有した銘柄：Innovative Industrial Properties (IIPR)、保有ファンド数の純増は+29件。

時価総額と株価は毎日更新されます。ファンドの動向は、2026年第2四半期の SEC 13F報告書 を集計したデータに基づいています。